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地政及綜發

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編號 主旨 說明
稅務類乙4號(106年05月23日) 建請縣府重新計算房屋稅地段率,並提出計算方式。 1.有鑑於房屋會持續性折舊,是折舊物品;且房屋所在之
路段價值,已計算在地價稅內。
2.建請縣府在房屋稅地段率的計算上,能有更多的考量且
更合理。建請縣府重新計算房屋稅地段率,並提出計算
方式。
議員提案單

縣府回覆公文(第一張 第二張

地政類乙11號
(105年11月28日)
建請縣府推動「預售屋契約預審制度」,
將各建案預審通過的契約範本上網公告,以有效降低契約違規情形,並促進不動產交易資訊透明。
靖雅質詢影片(推動預售屋合約預審制度 及 加強預售屋合約抽查)
預售屋買賣,消費者之權利義務關係全憑一紙買賣契 約,在資訊不對等情形下,消費爭議頻傳。在新竹縣的消費糾紛中,屬「預售屋」、「新建成屋」 及「與建設公司之消費爭議」等類型,案件量比例極高。台北市政府已於 105 年 9 月 19 日推出「預售屋契約預審制度」,將各建案預審通過的契約範本上網公告,且針對主動申辦預售屋契約預審且審查結果優良之業者,公布於網站。此作法不僅從源頭保障消費者之權益,並透過公私協力 之方式降低公務人員稽查人力之負擔,實屬可貴,值得
新竹縣政府效法學習。
議員提案單(第一張 第二張
縣府回覆公文
綜發類乙11號
(105年11月28日)
建請縣府依消費者保護法,針對縣內所有不動產交易之預售屋合約,嚴加稽查並公布違規業者之名單,以確保縣民及消費者之權益。
靖雅質詢影片(縣府應針對建商提出保護消費者的積極作為)
 預售屋買賣,消費者僅能透過廣告或買賣契約書了解所 購買預售屋之環境、外觀、隔局、配置及建材設備等,據為是否交易之參考,衍生許多消費糾紛。本席自上任 來亦已接獲超過數十起民眾之陳情。依據 104 年 5 月 26 日行政院消保處公布的預售屋契約稽 查結果:行政院消保處針對台北市、新北市、桃園市、 台中市、台南市、高雄市與新竹縣等 7 縣市、共 32 個建 案的「預售屋買賣定型化契約」進行專案查核,結果 30 件不符規定,不合格率高達 94%。立法院已於 104 年 6 月 2 日三讀通過最新修正之「消費 者保護法」並增訂第 56-1 條條文(罰則),「企業經營者 使用定型化契約,違反中央主管機關依第 17 條第 1 項公 告之應記載或不得記載事項者,…處新台幣三萬元以上 三十萬元以下罰鍰;經再次令其限期改正而屆期不改正 者,處新台幣五萬元以上五十萬元以下罰鍰,並得按次 處罰。」並於 104 年 6 月 17 日公布實施。建請縣府積極依照消費者保護法,針對縣內不動產交易之預售屋交易情況嚴加調查、把關。並請縣府依 104 年 6 月 17 日新增訂之消費者保護法第 56-1 條,針對違反者積極開罰,並公布違規業者之名單。 議員提案單(第一張 第二張
縣府回覆公文
綜發類乙7號
(105年06月02日)
為加強、加速地方建設,建請縣府定期召開縣務會議。
提案說明(影片連結)
縣政府應是整個竹縣建設的帶領者,許多重要工作都需與各鄉鎮市公所或各公營事業建立共識、密切合作。有鑑於許多工作推動,彼此沒有平台可以溝通,往往只看公文往返,容易產生各說各話的誤會,或方向不一致、各自定義的資源耗損。不僅浪費資源、也是民眾損失。建請縣府定期召開縣務會議,邀集鄉鎮市公所、公營事業單位或中央單位共商。 議員提案單
縣府回覆公文
綜發類乙6號
(104年12月28日)
建請縣府針對縣內舉辦大型活動的次數、噪音、交通管制訂出要點,以避免重複擾民 靖雅多次接獲民眾陳情,縣府常在幾個熱門景點舉辦大型活動,但對於周邊住戶卻未事前告知,且也未做噪音及交通管制,讓周邊住戶非常困擾。加上活動舉辦次數頻繁,讓民眾非常反感。
且雖然縣府已有「新竹縣政府辦理大型活動安全管理作業要點」,但此要點僅針對新竹縣及所屬機關主辦之活動,並不適用於私人單位。且縣府並未對年度舉辦次數訂出上限,也未對噪音、交通做出作業辦法規定。故靖雅建請縣府,在舉辦活動之餘,也能對周邊住戶的影響降到最低。
議員提案單
縣府回覆公文
綜發類乙4號
(104年12月28日)
建請縣府發文中央,要求加重刑法第185-3、185-4條刑事責任。 今年11月28日新竹市經國路大市場發生嚴重死亡車禍,肇事者不僅酒駕肇事逃逸、且為累犯。因此,雖然過去已對刑法第185-4條「駕駛動力交通工具肇事,致人死傷而逃逸者」(肇事逃逸)及若因對方被判酒駕185-3條「因而致人於死者」(酒駕),加重處罰。但靖雅認為,以肇事逃逸或酒駕到受害者及其家屬所造成之傷害,與加害者所處刑責不成比例,實不足以起嚇阻作用。故靖雅提案建請 縣府行文中央,特別針對累犯,應該要另案討論,加重處罰。 議員提案單
縣府回覆公文(第一張第二張第三張

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